סקירת הנתונים הכלכליים
מכירות הבתים הקיימים בארצות הברית רשמו ירידה חודשית שנייה ברציפות ביולי 2026, על פי נתונים שפרסמה ההתאחדות הלאומית של מתווכי הנדל״ן (NAR). הירידה מצביעה על האטה בשוק הדיור האמריקאי, המושפעת מעליית ריבית ומחירי נכסים גבוהים.
פרטי הירידה
בחודש יולי נמכרו כ-3.85 מיליון בתים קיימים במונחים שנתיים, ירידה של 2.7% לעומת יוני, שבו נרשמה ירידה של 1.5% לעומת מאי. מדובר בירידה הגדולה ביותר מאז תחילת 2025. המחיר החציוני של בית קיים עמד על 410,000 דולר, עלייה של 3.2% לעומת יולי 2025.
השפעת הריבית והאינפלציה
הבנק הפדרלי שמר על ריבית גבוהה ברמה של 5.5% עד 5.75% במהלך הרבעון השני של 2026, מה שהעלה את עלויות המשכנתאות והקשה על רוכשים פוטנציאליים. שיעור המשכנתא הממוצע ל-30 שנה עמד על 7.1% ביולי, לעומת 6.8% ביוני. בנוסף, האינפלציה המתמשכת, שעמדה על 3.5% ביולי, הקטינה את כוח הקנייה של הצרכנים.
השלכות על שוק המתכות
הירידה במכירות הבתים משפיעה על הביקוש למתכות תעשייתיות, במיוחד פלדה וברזל, המשמשות בבנייה. חברות כמו Nucor ו-Steel Dynamics דיווחו על ירידה בהזמנות מפרויקטים למגורים. גם הביקוש לנחושת, המשמשת בחיווט חשמלי, ירד ב-1.5% ביולי לעומת יוני. לעומת זאת, שוק גרוטאות הברזל נותר יציב יחסית, עם מחירים שנעים סביב 380-400 דולר לטון.
הקשר לשוק הישראלי
בישראל, ירידה במכירות הבתים בארה״ב עשויה להשפיע על מחירי חומרי הגלם המיובאים, במיוחד ברזל ופלדה. חברות בנייה ישראליות, כמו שיכון ובינוי ואשטרום, תלויות ביבוא פלדה, וירידה במחירים העולמיים עשויה להוזיל עלויות. עם זאת, שוק הדיור המקומי מושפע מגורמים פנימיים כמו ריבית בנק ישראל ועלויות קרקע, ולכן ההשפעה עשויה להיות מוגבלת.
למידע נוסף על מחירי גרוטאות ברזל, בקרו בעמוד מחירי גרוטאות ברזל. לפרטים על רכישת גרוטאות ברזל, היכנסו לשירותי רכישת גרוטאות ברזל. למידע על סוגי ברזל, עיינו בסוגי ברזל. לקבלת הצעת מחיר, לחצו כאן.
שאלות נפוצות
הסיבה העיקרית היא עליית הריבית הפדרלית לרמה של 5.5% עד 5.75%, שהעלתה את שיעורי המשכנתא הממוצעים ל-7.1%, והקשתה על רוכשים פוטנציאליים.
הירידה מפחיתה את הביקוש למתכות תעשייתיות כמו פלדה, ברזל ונחושת, המשמשות בבנייה. חברות כמו Nucor דיווחו על ירידה בהזמנות מפרויקטים למגורים.
שוק גרוטאות הברזל נותר יציב יחסית, עם מחירים סביב 380-400 דולר לטון, אך ירידה מתמשכת בביקוש עלולה להוביל לירידת מחירים בעתיד.
בישראל, ירידה במחירי הפלדה העולמיים עשויה להוזיל עלויות בנייה, אך שוק הדיור המקומי מושפע מגורמים פנימיים כמו ריבית בנק ישראל ועלויות קרקע.
אם הריבית תישאר גבוהה, צפויה ירידה נוספת במכירות הבתים, מה שימשיך להפעיל לחץ על שוק המתכות. עם זאת, הורדת ריבית אפשרית ברבעון הרביעי עשויה לייצב את הביקוש.